Описание недвижимости
Продаем квартиру 299 м2 –
4-х уровневая секция таун-хауса:
гараж, земельный участок 310 м2;
авторский дизайн: отделка — стиль «Рустик»,
планировка интерьера - стиль «Трансформер»;
отличная экология и инфраструктура.
Бонус: Итальянская кухня.
-------------------------
Площадь квартиры: 299,1 м2; 3 этажа + мансарда, первый этаж подсобный включая гараж;
Площадь земельного участка: 310м2; участок огорожен мелкой сеткой, возможно возведение сооружений, в летнее время на участок подключена автономная линия водопровода для полива;
Зем. участок общего пользования: охраняемая внутридворовая территория с возможностью использования паркинга;
Всего квартир в таунхаусах: 1-я очередь (один многоквартирный дом) из 19 секций - заселена; 2-я очередь (второй многоквартирный дом) из10секций - строится;
Вид права на квартиру и земельный участок: собственность;
Собственник: семья из 3-х человек;
Обременения: ипотека в пользу бывшего собственника по договору купли-продажи;
Состояние квартиры: обжитое, в квартире реализован оригинальный дизайн интерьера по проекту профессионального архитектора-дизайнера;
Перекрытия: железобетонные со встроенными радиаторами системы теплоснабжения;
Вход: 3 входа — основной вход со стороны охраняемого двора, въезд в гараж со стороны двора, выход в сад
Транспортная доступность: 10 км по Калужскому шоссе от МКАД; 20 мин на автобусе или маршрутке (№577) от м.Теплый Стан;
Телекоммуникации: телефония и интернет от МГТС;
Коммуникации: электро-, газо-, водоснабжение от города; теплоснабжение — собственная газовая котельная, теплые полы;
Паркинг: во дворе + гараж на первом этаже;
Высота потолков: 2.80-2.85 м;
Мебель: кухня, встроенная техника и мебель для 2-х гардеробных
Электроэнергия: 5 кВА;
Управляющая компания: ТСЖ «Городок»,
Обслуживающий персонал: инженер, сторож-консьерж, дворник;
Платежи: примерно 7000 руб./мес. за обслуживание и ремонт; примерно 4000 руб./мес. за коммунальные услуги.
Схема сделки: сделка купли-продажи квартиры и земельного участка.
Местоположение
Территория Новой Москвы!
д. Ямонтово, 10км по Калужскому шоссе от МКАД,
20мин на автобусе от м.Теплый стан.
Обстановка
Инвестиционная привлекательность Объекта: объект будет дороже завтра - расположен на территории «Новой» Москвы.
Экологически чистый Объект: юридически, климатически.
Развитая инфраструктура
Реальная транспортная доступность к центральным и деловым районам Москвы (от м.Теплый стан 20 мин на автобусе или маршрутке по Калужскому ш.).
-----------------
Возможность использования как семейное гнездо или как рентный объект.