Поиск недвижимости: 

Продажа квартир, Германия, Берлин

Продажа квартир в Берлине.

Недвижимость в Берлине может стать отличным инструментом для инвестиций. Многие хотят купить квартиру в Берлине, с целью вложить деньги в устойчивый рынок жилья и получать стабильный доход от приобретенной недвижимости. На данный момент цены в Белине не так высоки, как в сравнимых по величине городах Германии, но прослеживается устойчивая тенденция к повышению цен на недвижимость. Поэтому вложение средств в недвижимость Берлина может стать очень выгодным.

Для инвестиций в недвижимость прекрасно подойдет покупка уже сданной в аренду квартиры. Арендная плата будет приносить Вам до 8-10 % от стоимости квартиры в год. Аренда квартир в Берлине пользуется спросом большим спросом, поэтому сдать купленную квартиру также не составит большого труда.

Город активно развивается и в перспективе цены на квартиры в Берлине будут расти. Для покупки квартиры возможно воспользоваться услугами немецких банков и оформить ипотеку с процентной ставкой до 5 % в год и финансированием до 50 % от цены сделки. Берлин - прекрасный город для постоянного проживания. В городе очень много водоемов (озер, прудов) и зеленых зон (парков, лесов, скверов), прекрасно развита транспортная сеть. Население столицы Германии составляет около 3,5 миллионов человек.

Берлин состоит из следующих административных районов:

Митте  - район в самом центре Берлина. Здесь расположены многочисленные государственные учреждения, посольства, музеи, многочисленные памятники архитектуры. Цены на квартиры в этом районе одни из самых высоких в городе. В целом Митте один из самых престижных районов Берлина и квартиры здесь пользуются большим спросом.

Целендорф  - один из наиболее престижных районов города, расположенный на юго-западе немецкой столицы. Целендорф является одним из самых зеленых районов Берлина с многочисленными лесами, парками, озерами. Прекрасно развита социальная инфраструктура.

Шарлоттенбург/Вильмерсдорф  - деловой и торговый центр города с прекрасно развитой инфраструктурой. Во время разделения Германии был центром Западного Берлина. На сегодня покупка квартиры в этом районе Берлина станет хорошим вложением средств.

Шёнеберг  - перспективный район, соседствующий с центром города. Прекрасно развита транспортная инфраструктура, удобно расположены многочисленные торговые центры, рестораны, развлекательные заведения. Интересен для приобретения жилья.

Пренцлауер Берг  - динамично развивающийся район Берлина с большим количеством новостроек. Близость центра города делает приобретение квартиры в этом районе еще более перспективным.

Шпандау  - зеленый и спокойный район Берлина, расположенный на западе города. Цены на квартиры значительно ниже, чем в центре Берлина.

Рейникендорф  - зеленый жилой район на севере Берлина. Дома старой постройки соседствуют с современными жилыми комплексами. Стоимость квартир здесь значительно ниже, чем в самых престижных и дорогих районах города, но имеют тенденцию к росту.

Фридрихсхайн  - район в самом центре Берлина, прекрасно подходящий для инвестиций в недвижимость.

Марцан  - находится на востоке Берлина. В этом районе преобладает типовая застройка времен ГДР, при этом цены на жилье ниже средних по городу. Прекрасно развита бытовая инфраструктура - школы, больницы, детские сады, магазины, зоны отдыха.

Лихтенберг  - район в восточной части города. Цены на квартиры здесь одни из самых доступных в Берлине. Застройка достаточно эклектична - типовые дома постройки времен ГДР соседствуют с частными виллами. На территории района расположено много парков, зоопарк.

Кёпеник  - находится на юго-востоке Берлина. Один из самых больших, красивых и зеленых районов города с многочисленными озерами и зонами отдыха. Плотность застройки здесь не так велика по сравнению с другими районами Берлина. Стоимость квартир здесь выше, чем в среднем по городу.

Штеглитц  - район на юго-западе Берлина. Прекрасно развито транспортное сообщение, покупка квартиры в этом районе интересует многих иностранцев, желающих купить недвижимость в Берлине.